当前位置:首页 > 巴黎人官网

分析房屋安全鉴定质量检测中哪些因素会导致房屋地基基础损伤?

发表时间:2019-08-29 08:08:59

地基基础承受了建筑物的全部荷载,地基的承载能力、压缩性、稳定性和基础的强度、刚度、稳定性直接关系建筑物的安全。房屋安全鉴定分析有哪些因素会导致地基基础损伤?

房屋安全鉴定

一、地基基础的损伤及原因
1、由于地基存在淤泥、淤泥质软土、杂填土、膨胀土、湿陷性黄土等不良状况,导致地基软弱,产生过大变形。
2、由于设计缺陷、材料不合格、施工质量差等人为原因,导致基础先天不足,并影响上部结构。
3、基础埋置过浅,受冻融和雨水浸泡的反复作用,导致基础受损,影响基础的承载能力和耐久性。
4、新建房屋与原有房屋之间距离太近,原有房屋地基受应力叠加影响,引起地基的附加沉降,导致原有房屋产生整体倾斜或裂缝。
5、因相邻工程打桩、基坑开挖、降低地下水位等施工影响,导致原有房屋地基基础产生不均匀沉降。
6、受周围环境影响,酸、碱、盐废液等腐蚀性介质侵入基础,导致基础腐蚀。
7、因维修养护不及时或房屋周边排水措施不当,导致地表水、上下水管道漏水渗入地下,引起地基湿陷。
8、因随意改变房屋用途,增加设备荷载或活荷载,擅自加层搭建,导致地基基础大幅度超载,产生过量的不均匀沉降。
二、地基基础的检查重点
地基与基础埋在地下,检查比较困难,一般可通过外部损坏迹象来判定。可重点检查:基础与墙体连接部位是否出现阶梯形裂缝、水平裂缝、斜裂缝;基础与框架柱根部连接处是否出现水平裂缝;房屋是否出现倾斜、滑移等现象。
XML 地图 | Sitemap 地图