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关于房屋安全鉴定的类别

发表时间:2019-10-18 08:10:29

房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价,确保居住人的生命财产安全。

房屋安全鉴定

1、房屋安全性应急鉴定
突发性危及公共安全事故发生后,鉴定单位根据房屋损坏现状和损坏发展趋势,及时出具鉴定意见,为决策方或委托方提供紧急处理措施提供技术依据。
2、房屋完损性鉴定
根据《房屋完损等级评定标准》,对房屋的工作状态和完损等级进行评定。
3、房屋危险性鉴定
按照JGJ125—99《危险房屋鉴定标准》(2004版)根据房屋损坏特征及损坏程度,进行房屋结构构件危险性评定,确定是否构成危险房屋。
4、房屋可靠性鉴定
(1)建筑物达到设计基准期继续使用的鉴定。
(2)增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定。
(3)建筑物改造、加层或扩建前的鉴定。
(4)建筑物出现结构性损伤或存在严重质量缺陷的鉴定。
(5)重要建筑物的安全鉴定。
(6)其它需要进行房屋安全性或可靠性鉴定的情形。
5、房屋专项鉴定
(1)施工周边房屋安全鉴定:
施工前的证据保全鉴定。
施工中及施工后的损坏原因、程度及安全鉴定。
(2)灾后房屋损坏程度鉴定:
火灾后结构损坏程度、残余承载力及结构可靠性的鉴定。
水灾后砌体结构房屋损坏程度鉴定。
(3)房屋损坏纠纷鉴定。
(4)建筑结构抗震鉴定。
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