当前位置:首页 > 巴黎人官网

房屋鉴定工作的完善和改进问题

发表时间:2020-07-08 09:07:48


?现代房屋鉴定工作存在的问题

由于房屋是不动产,因而在管理方面受地方传统、经济情况、环境和真实需要的限制,存在着地方差异。因此,房屋安全鉴定工作的发展还有诸多地方需要改进和完善,如:

1 房屋安全管理措施不力

对于各省市来讲,如何进行房屋安全鉴定工作并对出现的隐患进行整治,没有统一的实施标准,因此各地的管理实施力度良莠不齐,造成一定的地区差异性。而这种不完善也直接影响到政府只能的发挥。从长远的角度来看,不利于维护我国公民的合法权益。因为,我国宪法明确规定“国家保护公民的合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权”。只有从国家到地方都做好管理工作,明确管理责任主体,消除隐患,才能使人民的生命财产安全得到保障,同时促进我国社会的和谐健康发展。


2 房屋鉴定秩序存在一些混乱

由于按照国家规定,对于房屋鉴定这项工作,房鉴的相关机构可以按照非营利事业单位收取一定的费用,让一小部分人钻了规定的空子,使得许多相关部门进行干涉,更有甚者,一些与房鉴完全无关的部门也参与。这样就造成了,对同一个房屋的鉴定得出了不同的鉴定结果,造成混乱。这样的行为背后也在一定程度上损害了申请鉴定当事人的利益。

对房屋鉴定工作的完善和改进

对于房鉴工作目前存在的一些不足,相关方面可以从以下几个角度进行改善。

首先,政府要充分发挥其在房屋安全管理中的作用。在现阶段社会主义市场经济的条件下,政府对房屋的管理的职能主要体现在对房屋产权登记发证、房屋交易、房屋租赁和房屋安全的管理上。相应的政府管理的核心应是对房屋产权人的权利行使进行约束,监督其不得危及房屋安全,损害公众利益。


其次,要对关于房屋鉴定工作相关的法律法规进一步的完善。建国以来,各个地区的房鉴制度主要是由地方性法规来进行约束,因此,各地方在进行工作过程中往往会出现诸多矛盾,协调工作量十分大,使工作效率滞后。那么,对房屋鉴定相关法律法规进一步的完善是大势所趋。

最后,加大宣传力度,提高公民素质,形成公众监督力量。有部分房产所有者或房屋使用者一味贪图眼前利益,隐瞒房屋险情,规避房屋鉴定工作,使隐患得不到及时处理,增加造成事故的几率。

XML 地图 | Sitemap 地图